Bajan los costos de edificios comerciales en estos estados

Retomando nuevamente las afecciones de la pandemia (Covid-19), sabemos que modificó el comportamiento de diferentes sectores y el sector inmobiliario no fue la excepción, es por ello que el portal inmobiliario Propiedades.com realizó una lista de los estados en donde el precio por metro cuadrado (m2) de los edificios comerciales bajó.

 

Venta

En México los estados de Quintana Roo, Puebla, Sinaloa y Durango es donde hay mayor inventario de edificios comerciales, y el precio por metro cuadrado disminuyó en los últimos cinco meses.

 

Estado	Disminución por m2	Oferta de edificios	Precio en pesos
Sinaloa	10.2%	129	$15,085
Durango	4.3%	117	$12,419
Puebla	3.7%	137	$17,649
Quintana Roo	2.2%	510	$14,991

 

Esta tabla anterior es un ciclo de estancamiento post Covi-19, según Leonardo Gonzáles, analista de Real Estate de Propiedades.com; quien además aseguró que se espera que estas entidades vivan un proceso de especialización, esto por su vocación productiva y demanda residencial.

 

Renta

los edificios comerciales en alquiler, Yucatán y Puebla tuvieron una disminución más significativa en costos por m2, ya que tuvieron una baja del 62.4 y 56.7%, respectivamente.

En junio de este año se ofertaron en Yucatán 90 edificios; mientras que en Puebla 109. El precio medio por m2 fue de 153 pesos y 341 pesos, respectivamente.

 

En el Estado de México, la baja por metro cuadrado en los últimos cinco meses fue de 12.7%, es decir, que se vendió en 274 pesos. Y hubieron 312 edificios disponibles.

 

Finalmente, Nuevo León registró una disminución de 3.6%; se ofertaron 126 unidades a un costo de 186 pesos por m2.

 

Por: Samantha García