Innovación para la actualidad

Los escenarios presentes y futuros comienzan a definirse por los cambios que ha originado la pandemia en los hábitos de las personas, así como en la economía y la demanda en los mercados, entre ellos, los inmobiliarios. Sin duda, las rápidas variaciones representan retos, pero también oportunidades para innovar y mejorar los modelos que conocemos.

 

El cambio ha sido un motor de ingenio para Público desde antes de la coyuntura, pues se enfocan en identificar cómo las modificaciones en el pensamiento colectivo y la tecnología influyen en la forma en que se usan los inmuebles. Y en este momento, reconocen que las tendencias estimadas a 5 años, se aceleraron durante los últimos 6 meses a causa del Covid-19.

 

La digitalización ha sido una eficaz herramienta para las compañías en el confinamiento, pero en cuanto al futuro de los sitios de trabajo se esperan modelos híbridos entre lo remoto y presencial.

 

Los usuarios van a buscar espacios más flexibles; empresas grandes se están dando cuenta de que no todas las personas tienen que trabajar en la oficina y están pensando en reducir el tamaño de sus sedes fijas, porque aunque algunos puedan trabajar en casa, eventualmente tendrán que tener juntas u otras actividades.

 

Remote work no es lo mismo que home office; el primero implica poder trabajar desde cualquier lugar sin tener que acudir a la oficina central. Este esquema resuelve las dificultades de hacerlo en casa y lo inviable de desplazarse largas distancias a la sede principal de la empresa, lo que a la vez, crea necesidades específicas que pueden ser atendidas con la oferta de los coworkings. Son este tipo de clientes los que nos están buscando muchísimo, porque pueden trabajar de manera remota pero requieren un ambiente adecuado y con mayor tranquilidad

 

El mercado de oficinas parecía contar con todo tipo de alternativas, por un lado, están aquellos propietarios que ofrecen pisos enteros y miles de m2 para ser acondicionados con contratos a largo plazo. Por otro, los coworkings, que proporcionan lugares chicos, amueblados y con todos los servicios, así como contratos con mayor flexibilidad y enfocados en usuarios particulares.

 

han desarrollado un nuevo producto: Custom by Público un modelo que atiende las necesidades particulares de cada compañía. Consiste en subdividir las plantas corporativas tradicionales en espacios más chicos, en los que se incluyen áreas comunes que brindan servicios necesarios, pero que generalmente no se ocupan todo el tiempo, como salas de capacitación, consejo, reuniones, entre otros, los cuales pueden compartirse con las empresas vecinas.

 

Además, han desarrollado una aplicación para administrar las áreas de los inmuebles, que facilita la organización y ocupación de los mismos, pues con ella se pueden reservar salas de juntas, oficinas y hasta escritorios antes de acudir al edificio. También simplifica el acceso a los inmuebles, pues genera un código QR que puede usarse en las entradas de los corporativos y abrir las salas apartadas.

 

Lo anterior se suma a otras medidas de bioseguridad que han implementado, las cuales van desde lo obligatorio como el uso de cubrebocas y gel antibacterial, hasta tapetes sanitizantes, termómetros infrarrojos y el rediseño de las salas de juntas y áreas comunes para la sana distancia.

 

Por: Samantha García